Арендный проект располагается на территории 25 га и включает комплекс из 33 зданий общей площадью 130 тысяч квадратных метров. Основные здания — производственного назначения с сопутствующими им офисными помещениями. Цель проекта — создание современного технопарка в доступном ценовом диапазоне для малого и среднего бизнеса, удобно совмещающего производственные, складские и офисные помещения. Собственник проекта — ООО «Бинор» — стартовал проект с начала 2014 года и планирует его развитие на 10-летний период.